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2012-06-26

当你坐着地铁公交,路过那个让你心仪已久的小区;抑或是平时闲逛,经过那个梦寐以求的住宅之地。心急难耐地想要了解房价!也想知道这里是否还有房源!可是你还要回到家里打开电脑查询,才能够查到一些蛛丝马迹,想要知道更多一点的信息资料,就要去找中介。一来一往,繁琐的过程不免让人劳顿的同时倍感失望。

笔者将到而立之年,关注房源成了现在经常要做的一门功课。尤其在当今社会,买房是一件大事。可房子的昂贵程度,让我们不得不左右权衡利弊,精打细算。寻找适合自己的经济实力,同时又能够满足自身需求和喜好的房源就成了闲暇时的重头戏。这种破费精力而又烦恼的事情,何止困扰着我一个人。不过,现在这个问题对于我来说已经不是那么难了。在一次偶然的闲聊中,朋友向我推荐了安居客APP软件。

众所周知,随着智能手机的普及和3G用户的骤增,移动互联网成为我们最受益、最依赖、最便捷、最时尚的生活方式。借此平台APP软件成为新的热门领域,得到广泛关注,同时在业界掀起了开发大战。说实话,闲暇时,玩玩“水果忍者”,教“TOM猫”说说话;旅行时,查询交通路线和景点知识等等,更多应用程序让碎片化时间得到了合理的利用,也让我们感叹科技改变生活。

通过对于安客居APP软件的应用和了解,这是一款专业手机房产软件!作为寻找房源的工具型软件,庞大的覆盖率和精准的信息对应,是最根本的基础。已经开通包括北京,上海,天津,大连,石家庄,沈阳等全国39个大中城市,仍在拓展中。覆盖95%二手房源,超过200万套二手房房产正在出售的安居客通过数字印证了它的实力。而这种移动找房,随走随查的模式成为了安居客高效率的代名词。

高效率精准定位

启动安居客,点开九宫格里“附近”这一项:通过GPS精准定位,买房时地图则可立时呈现附近房源,立体展示邻近房产信息。现在2.3版本的安居客更是增强了小区定位搜索的准确性。让寻找房源进一步提升了效率。

高效率掌握信息

掌握信息是购房关键。进入“二手房”有区域、板块、售价、面积、房型、房龄等可筛选条件,房屋信息一览无遗。同时“二手房”所具备的专业搜索功能,可以自动保存搜索历史及筛选条件,方便下次操作;房价的走势实时呈现,提供全面的小区和周边详情,让我们立刻知道周围的房价行情;按区域板块找房更加便捷。真正实现了走到哪里看到哪里,随时随地掌握实时信息,高效率的对比各地房情,做到了如指掌。

高效率计算贷款

贷款是一件令人头疼的事情,计算起来更是棘手。安居客提供的房贷计算器,让这个事情变得简单易操作,现已更新至最新人民币存贷款基准利率。房贷计算器支持公积金贷款,商业贷款和组合贷款三种贷款方式。周到而高效的解决了贷款计算问题。

高效率的应用,解决客户问题的同时,也大大促进了房屋的成交率。通过安居客的APP创新模式带给了用户全新体验,让我们更进一步的深入了解到移动生活的魅力。在这个互联网的蓝海时代,老百姓太多个性化的需求都没有得到满足。安居客的出现,让我们体会到网络服务生活才刚刚开始。

更多的APP服务商们若想借此分得一杯羹,则要着眼于探求用户的真正需求,精而细的开发满足。从而震撼出击,智取天下!

    最近,看到一份调查,2012年在美国有超过五分之四的职位将通过社交网络来招聘。值得注意的是,虽然Facebook Twitter也被用作为招聘平台,但其中有95%的招聘人员是通过职业社交网站Linkedin成功找到合适的雇员的。

    为什么职业SNS在社会化招聘中的作用如此突出,这是值得我们思考的问题。

关于职业SNS

职业社交网站,简称BSNSBusiness Social Networking Site)。顾名思义,就是专门服务于职场人的社交网站,主要的服务内容包括求职招聘、培训教育、拓展人脉和信息共享等。

当前,全球三大职业社交网站是美国的Linkedin、法国的Viadeo以及德国的Xing。其中,Linkedin已经入驻中国市场,但普及率低,用户数不高。而Viadeo通过收购中国本土最大的职业社交网站天际网也加入到抢占中国市场的角力中。目前获得第三轮3200万美元融资的Viadeo,加大对天际网的资本注入。

传统招聘网站的软肋

网络技术降低了招聘的渠道成本,但却没有从根本上解决招聘质量的问题

在传统的网络招聘中最常见的就是,企业发布招聘信息,个人上传求职简历。这种单向的信息传播模式根深蒂固,缺乏互动交流,很难提高招聘的效率和质量。

另一方面,传统招聘网站往往只是作为一个信息传播的平台,很少对信息进行管理和验证。这导致了网站招聘求职信息的繁杂无序,大量虚假信息也充斥其间,严重危害了求职者的利益。而中高端人才渠道问题,更是招聘网站发展的壁垒。

娱乐社交网站招聘效果存质疑

那么Facebook、微博这类的社交网站的招聘效果是不是就一定很好呢?

我的一个朋友是做人力资源的,他对于此就很有疑问:“为什么那些通过微博发送的招聘信息总是收效甚微?转发评论凑热闹的人倒是很多,真正来联系的人却很少。”

不可否认的是,招聘求职的平台最基本的要素就是人要多,信息量要大。但是,很多人忽略了关键一点,人多固然好,但是用户构成繁杂,信息类型过多过杂反而容易造成传播中的“噪音”,影响传播效果。

更为重要的是,微博这类的社交网站娱乐性意味更强,用户之间的沟通多是消遣娱乐为主。也就是说,像招聘信息这类的专业化信息在这类平台上的推送是被动的,很少有人会来主动搜寻,信息推送的精确度降低,效果自然也大打折扣。

职业SNS的独特优势

相比较而言,职业社交网站在招聘中有其天然的独特优势。

首先,用户构成单纯,更具价值。以天际网为例,天际网的用户主要包括企业高管等中高端职场人士以及国内顶尖大学毕业生。这类人才恰巧是企业最为渴求但又难以大规模搜寻的。

其次,目标精准,招聘效率高。职业SNS是细分下的社交网站,等于是先就对人群进行了划分。相较于漫天撒网的传统招聘来说,其精准度是大大提高。最近,天际网推出“人脉圈”板块,将相同背景和信息的人聚集到一起。这对精准招聘来说,很有价值。

另一方面,职业SNS上的信息更具真实性,透明度高。天际网实行实名制,同时基于用户的真实商务社交关系以及自身利益的绑定,大部分人都愿意在天际网上使用真实信息。

而且职业SNS展现的求职者信息也更加立体。在天际网上,除去职业背景、教育程度、专业技能等基本信息,企业还可以通过求职者在网站上参与或发表的话题讨论,以及别人对求职者的评价进行全方位考察。

更为重要的是,职业SNS软硬信息兼具,互动性强。以天际网为例,企业可以通过精英招聘频道发布招聘信息。这对于那些正在求职的人,即主动搜寻信息的人来说,是十分有效的。而对于那些在职的,或者正在考虑跳槽的,企业就可以通过一些软性信息来网罗人才。

 

在我国,社交网站是近几年兴起的,而职业SNS更是新鲜事物,市场还处于培育阶段。但是其发展潜力是不可小觑的。拿我国最大的职业社交网站天际网来说,当前天际网的用户已经接近1000万,月增长用户从2011年初的10万名,发展到如今的50万。

基于社会化招聘,未来职业SNS还会向着更多元化的方向迈进。但是无论如何,职业SNS的发展对于职场人或是企业来说,都是一个福音。

2012-06-20

最近美国人力资源服务公司Kelly Services发布年度调查报告,显示在被访的全球各年龄段近17万人中,约41%的受访者在职场生活中使用社交网络,而亚太地区的比例最高,达到58%。社交网络已经成为职场人职业生活的重要组成部分。

社交网站的兴起,在于其人本思想的体现。每个人都渴望被关注,希望展示自我,表达自我。而社交网站,特别是职业社交网站,给我们提供了一个可以塑造个人品牌的机会和良好平台。

天际网(www.tianji.com)市场部总监张琦认为,职业人士在职场进阶的关键一课就是要学会利用职业SNS来打造个人品牌,积聚职场人气,提升个人竞争力。

“你的价值体现在你是什么人,以及你能影响多少人。而这就是个人品牌的力量。个人品牌是一种可识别的符号,它有其价值性,是个人对他人或企业的一种承诺。塑造个人品牌和建立企业品牌一样,要做好品牌定位、品牌运营以及品牌价值的转化,通过营销自己来获取职场进阶的支持力。”张琦说。

个人品牌定位

张琦认为,个人品牌定位的关键是要建立个人品牌的识别,打造差异化的竞争力。“个人品牌识别是你希望别人如何看待你,你要做的就是让别人知道你并认可你的能力。竞争的本质和核心在于差异化,只有‘人无我有,人有我精’,才能使你的个人品牌得以突出,获得差异化的竞争力。”

张琦建议,职场人首先要满足自己所在行业及职位(包括现有职位及期望获得的职位)所需的特性,例如专业技能、职业和教育背景、个人素质等。其次,在结合自身优势和特性的基础上,找寻到个人的独特竞争力,并对其进行强化。

“同时,你还要将这种定位传达给你的目标受众。我认为,最好的工具就是你的个人资料。天际网的用户个人资料中包含各种元素,可以使你的个人展示更加丰富。而你的品牌LOGO就是你的头像,所以头像的选择也要注意,要与你的定位一致。如果你是一个理财师,那么你的照片就应该更加正式,这才能体现你的专业性和可信赖感。”张琦说。

个人品牌运营

个人品牌的运营是要获得品牌资产,即知名度、美誉度和忠诚度。

知名度的核心是个人的专业能力及沟通能力,是他人能直接感知的能力。而美誉度的核心是价值观和品格,它来自于他人精神层面的认同感和信任感。忠诚度是能力及品格持续提升的过程,是他人对你的安全感、依赖感甚至追随感的体现。

“知名度、美誉度和忠诚度三者是相辅相成的。片面注重知名度,忽略美誉度和忠诚度,容易对个人品牌造成伤害且难以修复。”张琦说,“因此我认为在个人品牌的运营方面,我公关是非常好的工具。公关对个人来说,就是一种社交魅力的塑造。”

张琦认为,社交魅力是一种领袖气质。成为行业内的舆论领袖是推广个人品牌的必经之路。职场人可以通过好友做连接,关注与个人兴趣和行业职位有关的话题和活动,发表一些个人见解。在个人知名度的基础上,建立行业的圈子或者话题圈,对其进行管理,都有助于培养个人的领袖气质。

“个人品牌注重情感的投入和注重时间的投入。这是一个漫长的过程,需要精耕细作。用真诚和诚信来塑造品牌,这也许是最简单有效的一种选择。要建立真实的档案,做真实的自己,关注口碑营销。”张琦说。

同时,张琦强调,个人品牌运营还要学会增加曝光度。“增加曝光度,最好的方式就是借助一些平台来推销自己。例如,在天际网的论坛区发表话题,参与讨论,或是加入“人脉圈”,提升在圈子里的影响力。另外,你还可以通过搜索引擎的优化来曝光自己。天际网提供了强大的搜索工具,你在个人资料填入越多越细的关键词,就越能排在搜索结果的首位,被人发现的可能性也越大。”

另一方面,职场人要学会“精准营销”。“你不应该随便接受每一个用户的好友邀请,更不应该随便发送邀请。你要对你的好友进行删选,那些与你的职业有关,知名度高,也就是那些加V用户,他们才是你的目标受众。维护这部分关键人脉,对于自我提升的帮助是很大的。”张琦说。

品牌转化价值

打造个人品牌很重要,懂得将这一品牌转化为实际价值更为关键。

张琦认为,虽然互联网为我们的生活提供了极大的便利,但无论网络多么发达,我们的生活最终还是要回归于现实,回归于人与人的社会交往。这种现实中的真实属性决定了个人品牌价值转化的实现程度。

“职场人除了利用职业SNS积累职场财富外,更要学会将职业SNS平台上的资源转移到现实中,为你带来价值。天际网从成立之初就力求打造真实社交。我们定期组织线下活动,内容包括职场经验分享、公益捐赠、歌唱比赛以及联谊活动等。同时,各大‘人脉圈’也在开展线下活动。这些都是个人品牌转化价值的机会。”张琦说。

2012-06-18

随着互联网的高速发展,微博、微信、移动QQ、移动飞信等新一代网络通讯崛起,移动互联网时代已经来临。

据相关资料显示,2012年第一季度,移动用户数量为62亿,新增1.7亿。其中,中国新增移动用户数量最多,为3900万。目前,全球移动3G用户为11亿,同比增长37%。相关报告预计2017年移动用户数量将突破90亿大关,全球将有30多亿部智能手机投入使用。

移动互联网将是未来SNS未来发展的最大变数。市场研究公司comScore发布的数据显示:今年3月份美国用户通过智能手机访问Facebook网站的时间平均为441分钟,而通过电脑访问的时间平均为391分钟。这表明移动业务对Facebook来说正越来越重要,如何布局移动互联网对于FACEBOOK来说无疑是一大挑战。

当然,同样的挑战对于开心网、人人网等国内的社交网络平台也同样存在。与FACEBOOK类似,国内的社交网站在移动互联网领域也是频频布局。

以开心网为例。今年2月初,开心对原有的组织架构做了重大调整,分拆了原来独立的无线部门,将该部门人员分散到开心社区、游戏部门和新产品研发等三大部门中。

这种做法并不意味着开心网关闭了移动互联网业务,相反,其目的是为了加大和加深在移动互联网领域的布局。很快,开心网推出WP(windows phone)系统客户端。至此,开心网的移动客户端已经全面覆盖三大移动平台。

不过,当前移动互联网的机会很大程度上在于将产品与用户的需求和操作习惯进行深度匹配,而非局限于简单挖掘移动互联网的随身、便捷等特性。要想赢得未来,则需要针对用户在移动互联网的特定需求进行有针对性的挖掘,实现有提前布局。

还是以开心网为例,针对移动用户更加关注隐私的需求,开心网开发出了类PATH私密社交移动应用“美刻”,随后,其自主研发的第一款移动社交游戏“开心动物王国”也正式在APP Store上线,这意味着其开始进军移动社交游戏领域。除此之外,开心网还积极推动与腾讯等互联网平台的战略合作,这也是对未来移动互联网市场布局的体现。

开心网一系列布局紧扣移动互联网发展趋势,直接推动了开心网在移动互联网方面的挺进并对SNS在移动互联网的发展产生积极的影响,推动移动SNS走向实用化。 数据显示,截至今年4月底,网站注册用户已经突破1.3亿。

如果开心网的一系列探索能够得到用户的回应,那么,我们完全有理由相信,开心网能够在移动互联网领域有一个更加光明的前景。

2012-06-05

现在10.6寸跟11.6寸的笔记本已经占据整个笔记本市场的15%左右,跟过去只有几个点相比,已经有很大的提升了,几乎是百分之百的提升,超轻薄笔记本是大势所趋。这种趋势也带动了两大芯片巨头英特尔和AMD的角逐,英特尔为新一代超轻薄笔记本起名为“超极本”, 而AMD也同样看好超轻薄笔记本的未来。

英特尔一直秉承着“性能和便携性的最佳结合”的产品宣言,但就用户反馈来看,英特尔的“超极本”貌似“名不副实”,机身设计的确令人称赞,但是内置的核芯显卡性能有限,这让很多游戏玩家大跌眼镜。AMD的超轻薄笔记本推出的就相对慎重,它并不强求过度的纤薄,而是在保证主流性能的前提下注重外形的时尚感设计。对于整个超轻薄本市场而言,轻薄时尚的外观虽然是一大卖点,但主流的性能配置、合理的价格才是赢得消费者喜爱的关键因素。

在6月1日,三星笔记本发布了自己的第一款搭载第二代APU的超轻薄笔记本535U,这标志着首款AMD超轻薄笔记本正式与大家见面。三星超轻薄笔记本的发布正式宣告超轻薄笔记本市场从此不再是英特尔“超极本”一家独大,迎来了它新的一页。

APU的加入不得不说是AMD超轻薄笔记本的一大亮点,在性能方面,AMD APU把多核处理器和独显核心真正融合在一颗芯片内,兼具两者的优势,所有的数据一站式处理,能够实现CPU和GPU的“协同计算,彼此加速”。在这一过程中,GPU的图形图像计算能力得到了最大程度的释放,除了其擅长的并行计算外,还承担了更多以前CPU做的事情,即利用GPU的协同加速计算功能提升了电脑的整体计算效率。

AMD超轻薄笔记本所搭载的第二代 APU比第一代APU又极大地提升了游戏性能和高清视频显示效果,CPU性能提升25%,GPU性能提升50%。而相比超极本而言,其图形性能甚至超过62%。更重要的是,在保证主流性能的前提下,其功耗不升反降,从第一代的35w降低至17w,从而实现10.5小时的超长待机。与此同时,AMD还将低功耗的高端AMD Radeon显卡应用于超轻薄笔记本,能给用户带来炫酷游戏体验和顶级视觉享受。

还是以使用最新APU A系列处理器的三星超轻薄笔记本535U为例,它设计了最新融合Radeon HD 7500G图形核心,游戏/图形性能表现应该还是可以让人满意的,配合仅仅17W的TDP以及AMD快启(Start Now)技术,能够实现机身极致轻薄化、超长电池续航,以及可以大幅改进使用体验的迅捷启动、极速唤醒等功能。

在价格的考量上,中国大多数消费者对于笔记本的心理承受能力在5000元人民币左右,相比于英特尔的超极本,AMD推出的超轻薄笔记本主要面向主流消费者,价格在600美元左右。现在,三星搭载了APU的有13寸和14寸两种版本,最低售价分别为4499元和4999元,与目前中国市场上的许多主流笔记本相当,远低于超极本。

对于英特尔来说,“超极本”市场已经遇冷,他们也已经意识到了这些被AMD发现的问题,并考虑通过种种手段降低新款超极本的价格。此外,英特尔的高层始终乐观地认为,面对先进的超极本时,消费者依然是愿意掏腰包的。但市场实际情况究竟如何,让我们拭目以待吧。